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  • 205m²
  • 5
  • 1
  • peb-e

Général Thys695000€

Réf. 7274754
Rue Général Thys 10
Ixelles

Description

! NOUVEAU ! Entre ULB et COURONNE - Abita vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison avec jardin idéalement située à proximité de l'ULB et bien desservie en transports en commun – Hall d'entrée, grand séjour (parquet chêne), cuisine séparée, accès au jardin de +- 100m², grandes caves avec chaudière récente (2021) et buanderie, aux étages : 5 chambres (dont une avec balcon et une aisément transformable en salle de douche), bureau et salle de bain - PEB E- - Certificat électrique non conforme - Année de construction : 1948 – R.C. non indexé : 1460€ - Pour des informations complémentaires, veuillez contacter M. Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Tous les documents (PEB, RU, CE) sont disponibles sur notre site internet : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 205 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1948
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8176599
  • Y de coordonnées xy 4.3931298

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine séparée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 11/01/2025 00:00

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Cave 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 18m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 15m²
  • Chambre 4 14m²
  • Chambre 5 12m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 24m²
  • Salle à manger 16m²
  • Cuisine 12m²
  • Bureau 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. 1
  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0
  • Permis de bâtir 1
  • Permis de lotir 1
  • Destination bâtiment im. rapport maison
  • Droit de préemption 0
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • Volets 1
  • Sécurité 1

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 1460

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 260
  • Emission CO2 52
  • PEB code unique 20250416-0000711440-01-9

Documents

Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Général Thys 10
Ixelles

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